Zaznacz stronę

ZEGAR TYKA !

Tyle czasu minęło od momentu oddania do użytku ostatniego wybudowanego mieszkania komunalnego we Wrocławiu

Lokatorzy wrocławskich mieszkań komunalnych od 1 lipca 2017 roku będą płacić wyższy czynsz. Obecnie za metr kwadratowy gminnego lokalu najemcy płacą 6,9 zł, a po podwyżce będzie to 7,6 zł. Wygląda na to, że magistrat zwiększone wydatki z miejskiej kasy chce pokrywać kosztem najbiedniejszych mieszkańców Wrocławia.

145 mln złotych – tyle średnio wynoszą wpływy do budżetu miasta z tytułu czynszów najmu lokali komunalnych i socjalnych, sprzedaży mieszkań na przetargach miejskich i sprzedaży mieszkań najemcom z bonifikatą. Niestety suma ta nie jest w całości przeznaczana na gospodarkę komunalną.

Od połowy 2013 roku we Wrocławiu nie wybudowano ani jednego nowego mieszkania komunalnego. I nie można tego wytłumaczyć wydatkami na remontu zasobu komunalnego, ponieważ miasto w ostatnich pięciu latach wydawało od 30 do niespełna 45 milionów złotych rocznie na ten cel

Obecnie uprawnionych oczekujących na mieszkanie komunalne jest we Wrocławiu 1800. Jest to – w naszej ocenie – wielkie zaniedbanie rządzących Wrocławiem.

Sojusz Lewicy Demokratycznej sprzeciwia się takiej polityce mieszkaniowej wrocławskiego magistratu dotyczącej mieszkalnictwa komunalnego.

Postulujemy wydatkowanie całości wpływów z czynszów najmu i sprzedaży mieszkań komunalnych na remonty oraz budowę nowych mieszkań w zasobie komunalnym. Zwracamy się również o odpowiedź na pytanie: na co zostały przeznaczone środki ze sprzedaży mieszkań komunalnych w ostatnich latach? Sprzeciwiamy się przeznaczaniu tych przychodów Gminy na inne cele.

Postulujemy ograniczenie sprzedaży mieszkań komunalnych na wolnym rynku, tj. w trybie przetargowym.

Zrównoważony rozwój miasta to również dbałość o dach nad głową dla jego najsłabszych mieszkańców. Żądamy poważnego podejścia magistratu do mieszkalnictwa komunalnego we Wrocławiu.

Bartłomiej Ciążyński, Przewodniczący SLD we Wrocławiu

1. Ile mieszkań komunalnych wybudował Wrocław
(oddane do użytku w danym roku )

 

2002 – 346 ( budowa rozpoczęta za czasów Zdrojewskiego )
2003 – 81 – jw
2004 – 25 – jw
2005 – 32
2006 – 169
2007 – 120
2008 – 18
2009 – 240
2010 – 160
2011 – 0
2012 – 0
2013 – 30
2014 – 0
2015 – 0

2. Ilość przydzielonych lokali komunalnych i socjalnych

socjalne :

2010 – 95
2011 – 172
2012 – 115
2013 – 96
2014 – 120
2015 – 103

komunalne :

2010 – 626
2011 – 512
2012 – 618
2013 – 497
2014 – 435
2015 – 408

3. Ile jest oczekujących? : na liście oczekujących jest obecnie 1800 osób.

Według stanu na 31 grudnia 2015 roku Gmina posiada 661 wolnych lokali komunalnych !

 

4. Największą ilość wolnych mieszkań komunalnych miasto pozyskuje
z tzw. „ruchu ludności”

w ramach posiadanego mieszkaniowego zasobu. Każdego roku miasto odzyskuje około 800 mieszkań w których należy wykonać remont.

5. Ile miasto zarabia na czynszach w lokalach komunalnych ?

2010 – 100 902 415 zł
2011 – 97 773 866 zł
2012 – 108 193 308 zł
2013 – 113 342 997 zł
2014 – 110 456 886 zł
2015 – 110 524 341 zł

6. Ile pieniędzy miasto wydaje na remonty zasobów komunalnych ?

2010 – 66 121 854 zł
2011 – 44 670 319 zł
2012 – 39 798 431 zł
3013 – 30 252 526 zł
2014 – 36 193 211 zł
2015 – 43 675 386 zł

Przykładowo – w roku 2015 miasto pozyskało z czynszów najmu 110 524 341 zł , a wydało na remonty – 43 675 386 , miasto zarobiło wiec na czynszach 66 848 955 zł !! i nie wiadomo na co poszła ta kasa jeśli nie na budowę nowych mieszkań komunalnych

7. Miasto głównie wyprzedaje swoje zasoby komunalne

Ilość lokali mieszkalnych sprzedanych na przetargach

2010 – 31 mieszkań – dochód – 8 934 927 zł
2011 – 48 mieszkań – dochód 14 382 080 zł
2012 – 35 mieszkań – 9 921 666 zł
2013 – 49 mieszkań – 12 475 410 zł
2014 – 49 mieszkań – 12 883 255 zł
2015 – 53 mieszkań – 13 647 940 zł

8. Ilość lokali mieszkaniowych sprzedanych na rzecz najemców z bonifikatą

2010 – 1480 mieszkań – 36 982 926 zł
2011 – 1357 mieszkań – 35 748 369 zł
2012 – 1313 mieszkań – 36 162 689 zł
2013 – 1480 mieszkań – 38 893 152 zł
2014 – 1404 mieszkań – 38 339 351 zł
2015 – 881 mieszkań – 22 917 836 zł

PIS SIĘ MYLI !

MIESZKANIA PLUS NIE ROZWIĄŻĄ PROBLEMU MIESZKANIOWEGO POTRZEBUJĄCYCH

Mieszkanie Plus nie będą ani tanie w budowie, ani tanie w wynajmie. Nie będą też ofertą dla ludzi biednych, co z uporem godnym podziwu od dłuższego czasu powtarzają nam rządzący.

Mieszkanie Plus to typowy  produkt komercyjny dla średnio zarabiających,  nie posiadających zdolności kredytowej do zakupu własnego lokalu  na pewnym etapie życia. Będący jedynie projektem medialnym , bo Narodowy Program Mieszkaniowy to póki co zbiór pomysłów , który dopiero 15 grudnia 2016 roku trafił do konsultacji społecznych. Nie poparty ani jednym projektem ustawy. Bez jasno określonych źródeł finansowania. Z tą różnicą ,że tym razem deweloperem „Mieszkań Plus”  będzie państwo czyli Narodowy Operator Mieszkaniowy.

#tweetupRD

czyli jak Wrocław nie rozmawia o polityce mieszkaniowej

 

6 grudnia 2016 Prezydent Wrocławia Rafał Dutkiewicz zachęcił mieszkańców miasta , użytkowników twittera do rozmowy. Miało być rzeczowo , poważnie , a sztab urzędników Magistratu miał odpowiedzieć na pytania internautów.
A wszystko , aby udowodnić mieszkańcom ,że „Wrocław rozmawia”.

 

Wśród wielu zagadnień poruszanych w czasie tego internetowego spotkania pojawiły się również te, dotyczące polityki mieszkaniowej.

 

Oto odpowiedzi zadane przez jedną z internautek uczestniczących
w #tweetupRD wraz z komentarzem.

Nieuzasadnione podwyżki czynszów
w lokalach komunalnych i socjalnych we Wrocławiu

 

Średnio 10 milionów złotych rocznie zarobi Wrocław na planowanej od lipca 2017 roku podwyżce czynszów w lokalach komunalnych i socjalnych. Pieniądze mają być przeznaczone na remonty kamienic. W rzeczywistości jednak zostaną wykorzystane na inne cele związane z utrzymaniem nieruchomości – wyższe stawki za prąd, sprzątanie czy wynagrodzenia dla zarządców.

Oznacza to, że od lipca 2017 stawka bazowa czynszu w lokalu komunalnym wyniesie 7, 60 zł za mkw, a w lokalu socjalnym 1,89 zł/mkw. Obecnie stawka bazowa w lokalach komunalnych wynosi 6,90 zł za mkw, a socjalnych 1,72 zł/mkw.

Sojusz Lewicy Demokratycznej we Wrocławiu

Biuro Rady Miejskiej Sojuszu Lewicy Demokratycznej
Aleja Jana Matejki 6, Wrocław

Przewodniczący Rady Miejskiej Sojuszu Lewicy Demokratycznej We Wrocławiu
Bartłomiej Ciążyński

Sekretarz Rady Miejskiej Sojuszu Lewicy Demokratycznej We Wrocławiu
Dominik Kłosowski